Porcentaje de Venta
100% del usufructo vitalicio
Situación Posesoria
Se desconoce
Caución
Un DIEZ POR CIENTO (10%) del precio de salida.
Gastos y cargas
El derecho de usufructo será adjudicado libre de cargas, salvo las cargas y gravámenes y los derechos relativos al dominio (servidumbres, arrendamiento…) que afecten al bien inmueble sobre el que está constituido. Todos los gastos e impuestos de la compraventa serán a cargo del adjudicatario. Esta obligación de pago al margen de lo dispuesto en las diversas normas respecto a la determinación del obligado tributario tiene la consideración de acuerdo privado entre partes, y es una obligación aceptada de forma expresa y voluntaria por el adjudicatario al mismo tiempo que la aceptación de las presentes instrucciones. Así pues, serán de cargo del adjudicatario todos los gastos e impuestos, entre ellos, y para el caso de que hubiera lugar, también del Impuesto Sobre el incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía) resultante de la transmisión. También serán de cuenta del comprador todos los gastos que recaigan o hayan recaído sobre el derecho de usufructo y que estén pendientes a la fecha de adjudicación. Asimismo, también serán por parte del adjudicatario, los gastos que se deriven, en su caso, de la formalización de escrituras, cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargo como dimanantes del concurso. El adjudicatario exonerará a la Administrador Concursal de la obtención y/o aportación, en su caso, de los certificados energéticos que fueran exigibles.
Comisión de Ventas
será de cargo del comprador, y consiste en un porcentaje del CINCO POR CIENTO (5%) del valor de adjudicación. Dicha cantidad no está incluida en el importe de la oferta.
NOTA
Las presentes instrucciones han sido elaboradas por la Administración Concursal para la realización de los activos del Concurso de Acreedores 530/2021. INBUSA, como empresa especializada, y en cumplimiento de las reglas descriptas en las instrucciones, únicamente llevará a cabo el proceso de subasta online de los bienes objetos de venta; no asumiendo ninguna responsabilidad respecto a la repercusión de dichas reglas sobre los derechos y obligacones de los interesados intervinientes en el proceso.
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