Dirección

C/ Cronista Traver 36, Vila-Real, Castellón.

C/ Ermita ,Villa Real, Castellon.

Finca Registral

Inscripcion: Registro de la propiedad de Vila-Real 1

Fincas:

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Precio de salida

4.168.612 €

% de Propiedad en Venta

100% a favor del concursado

Situación Posesoria

Libres, sin celula de habitabilidad.

Caución

Un CINCO POR CIENTO (5%) del precio de salida. Excepto el acreedor hipotecario que estará exento, respecto al bien sobre el que tenga reconocido su crédito.

Gastos y cargas

Los bienes serán adjudicados libres de cargas, salvo las cargas urbanísticas y los derechos relativos al dominio. Correrá a cargo del adquirente todos los gastos e impuestos, incluidos los que se deriven de la formalización de la escritura de compraventa, de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, así como de la liquidación del Impuesto Sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía) resultante de la transmisión de los bienes. También serán de cuenta del comprador, en la proporción correspondiente a su cuota de propiedad, las deudas derivadas de la comunidad de propietarios, así como todos los gastos que recaigan o hayan recaído sobre el activo de naturaleza inmobiliaria (IBI Incluido) y que estén pendientes a la fecha de adjudicación, incluidos todos los impuestos, arbitrios, y cargas urbanísticas o cualquier otro que se derive del bien transmitido. Esta obligación de pago al margen de lo dispuesto en las diversas normas respecto a la determinación del obligado tributario tiene la consideración de acuerdo privado entre partes, y es una obligación aceptada de forma expresa y voluntaria por el adjudicatario al mismo tiempo que la aceptación de las presentes instrucciones. Se establece como excepción que, solo para el supuesto de que el adquirente del bien tenga la condición de acreedor con privilegio especial sobre los bienes adquiridos, la asunción y pago de los tributos aplicables a la operación de compraventa deberán realizarse según lo disponen la Leyes tributarias de aplicación. En todo caso, el adquirente exonerará al Administrador Concursa! de la obtención y/o aportación, en su caso, de los certificados energéticos que fueran exigibles.

Comisión de Ventas

será del cargo del comprador, y consiste en un porcentaje del valor de adjudicación. Dicha cantidad no está incluida en el importe de la oferta. Los porcentajes de comisión de venta aplicables serán los siguientes: (i) el 3% del valor de adjudicación (más el IVA correspondiente) si resultase como adquirente el acreedor con privilegio especial sobre el bien adquirido; o (ii) el 5% del valor de adjudicación (más el IVA correspondiente) cuando el adquirente no tenga la condición de acreedor con privilegio especial sobre dicho bien.

Nota

Las fincas objeto de subasta carecen de licencia municipal de habitabilidad.

Existe hipoteca sobre las mismas

Visitas

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