VIVENDA UNIFAMILIAR

Descripción del lote

Dirección

Calle Sierra numero 8, vivienda unifamiliar nº 4

Finca Registral

Finca numero 6290 de Pezuela de las Torres del Registro de la propiedad numero 4 de Alcala de Henares

Precio de venta

106.862€

Porcentaje de Venta

100% (A FAVOR DEL CONCURSADO)

Situación Posesoria

se desconoce

Caución

Un DOS POR CIENTO (2%) del precio de salida. Excepto el acreedor hipotecario, o empresas de su mismo grupo, quienes estarán exentos.

Gastos y cargas

Los bienes serán adjudicados libres de cargas, salvo las cargas urbanísticas y los derechos relativos al dominio. Todos los gastos e impuestos de la compraventa serán a cargo del adjudicatario. Esta obligación de pago al margen de lo dispuesto en las diversas normas respecto a la determinación del obligado tributario tiene la consideración de acuerdo privado entre partes, y es una obligación aceptada de forma expresa y voluntaria por el adjudicatario al mismo tiempo que la aceptación de las presentes INSTRUCCIONES. Así pues, serán de cargo del adjudicatario todos los gastos e impuestos, incluidos los que se deriven de la formalización de la escritura de compraventa, y de la liquidación del Impuesto Sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía) resultante de la transmisión de los bienes. También serán de cuenta del comprador las deudas derivadas de la comunidad de propietarios, así como todos los gastos que recaigan o hayan recaído sobre el activo de naturaleza inmobiliaria (IBI Incluido) y que estén pendientes a la fecha de adjudicación, incluidos todos los impuestos, arbitrios, y cargas urbanísticas o cualquier otro que se derive del bien transmitido. Asimismo, indicar que todos los gastos e impuestos de la compraventa serán por parte del adjudicatario, incluidos los que se deriven en su caso de la formalización de escrituras, cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargo como dimanantes del concurso. El adjudicatario exonerará a la Administrador Concursal de la obtención y/o aportación, en su caso, de los certificados energéticos que fueran exigibles.

Comisión de Ventas

será del cargo del comprador, y consiste en un porcentaje del valor de adjudicación. Dicha cantidad no está incluida en el importe de la oferta. Los porcentajes de comisión de venta aplicables serán los siguientes: (i) el 3,50€ del valor de adjudicación si resultase adjudicatario el acreedor con privilegio especial sobre el bien adquirido; y (ii) el 5% cuando el adjudicatario no tenga la condición de acreedor con privilegio especial sobre dicho bien.

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